東臺房產網-東臺房產第一門戶品牌
住宅精裝修時代 “地板門”拷問裝修安全關
http://www.qpkqhu.live    東臺房產網    2012-02-27    來源:廣州日報

  前天晚上,萬科公布了安信地板復檢最新情況,廣州三樓盤——萬科天河御品、金域藍灣C2棟和金色家園送檢地板樣板的甲醛釋放量均合格。業主在和記者交流的時候表示,結果早在意料之中,也不想糾結地板不放,但是非常擔心精裝修房的各種質量問題。他們呼吁,精裝修時代,為何沒有一個驗收標準,對房子裝修質量有個更嚴格的把控?

  業主更擔心裝修質量

  前天晚間,萬科對外公布了最新一批安信地板復檢結果。和前幾批的復檢結果一樣,這一批涉及青島、廣州和重慶的安信地板樣品,甲醛釋放量均低于國家標準。對于復檢結果,業主怎么想?記者昨天來到天河御品南區,因為該小區是三個樓盤中唯一使用實木復合地板的小區。

  “合格當然好,這下放心了。”一名拎著蔬菜的女士表示,換地板很麻煩,這下不用再糾結要不要換地板了。

  “肯定會合格,怎么可能不合格?”業主周先生的語氣中有些不滿。他向記者表示,即便甲醛超標,放了一年多了,氣味都快散光了,含量肯定降低了。他向記者表示,自己并不糾結于地板事件,而是現在的房子太叫人不放心。“現在都是開發商裝修,普通的兩三千元/平方米,貴的五六千元/平方米,比自己裝修貴多了。貴了也就算了,質量只有天知道?誰知道除了毒地板,還有沒有其他隱患?”

  不少豪宅裝修也有問題

  周先生的擔心代表了不少購房者的心理。廣州的商品住宅早已進入精裝修時代,豪華舒適的裝修也是開發商打響品牌、吸引顧客一個有力武器,有些豪宅的裝修標準甚至達到萬元/平方米。花大價錢買來的精裝修房到底靠不靠譜,引起了業主的廣泛關注。

  萬科安信地板事件之后,在搜狐焦點論壇上,出現了一個《房屋質量問題,你讓我們業主情何以堪?》的帖子,來自四面八方的業主為裝修問題吐口水。

  比如匯東國際1期2棟、3棟的業主抱怨,入戶花園到客廳直通,客廳無門,開發商欠了自己一扇門;天馬河西岸有業主在抱怨爆水管;怡新花園有業主在抱怨小區樓道墻面瓷磚成塊脫落;華景新城有業主抱怨墻壁發霉……

  甚至豪宅星河灣盛薈也有業主反映“臥室門框下冒出油汪汪的水”。該業主在論壇上透露:“還沒到家就接到女兒的報告:天啊,臥室靠近洗手間那個木門框下冒出了很多泛著油光的水,流得洗手間到處都是!為什么,哪來的水,難道門框里也埋了水管?而且水管漏水了?這是繼之前書房的墻上漏水長出蘑菇之后的又一次事故了,現在是膽戰心驚:星河灣的裝修里到底還埋了多少隱患,什么時候會爆發?”

  驗收標準缺失 精裝修誰來管

  精裝修是國家大力推進的產業方向,早在2002年,國家住建部就公布實施了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《商品住宅裝修一次到位實施細則》,當中有明確規定:“推行裝修一次到位的商品住宅,由住宅開發單位負責裝修的全過程,不允許購房者個人聘請施工單位自行裝修。”

  精裝修時代,業主花大價錢買來的裝修,到底有沒有保障?雖然,這兩個辦法中明確,“住宅室內裝飾使用的材料和設備必須符合國家標準,裝飾裝修工程竣工后,空氣質量應當符合國家有關標準。”但是在具體的實施過程中,有建筑檢測人員表示,國內對精裝房并沒有統一的驗收標準,監理都是只對影響樓宇結構、支撐力的材料進行見證檢驗,對裝修材料更是極少關注,比如木地板、油漆是否有害物質超標,基本不在其視野之內。一般來說,監理公司對全裝修房工程質量檢驗方式只是抽樣,樣本通常不大于整個樓盤的20%。

  呼喚統一標準 維護購房者利益

  萬科總裁郁亮在安信地板事件之后表示,萬科仍將堅持精裝修之路。

  “毛坯房只是一個半成品,是房地產初級發展階段的表現。”廣東省房協會長蔡穗聲向記者表示,雖然現在出了一些問題,但是精裝修肯定還是今后產業發展的大方向,這些問題也是前進過程中發生的問題。“開發商搞裝修有問題,但是總比讓千家萬戶去搞裝修,出的問題要少。”

  方向已定,為何沒有一個規范來保證購房者的利益?“的確需要一個標準。”北京中原房地產市場研究中心總監張大偉表示。記者了解到,廣東在2009年推廣過“交樓樣板房”制度,而廣州在2007年曾推行過住宅裝飾裝修工程驗收標準,但都不具有強制性。

  業內專家呼吁:為了維護眾多購房者的利益,也為了更好地推動住房產業化,相關部門應盡快制定統一的精裝房驗收標準,從材料、施工、驗收、合同方面對精裝修房進行全面把關。

[ 作者:蔣悅飛 ]  [ 瀏覽次數:7206 ]
正方上林苑
樓盤推薦榜
  • 最新樓盤
  • 熱門樓盤
碧桂園幸福里 城東新區 未定價
祥生金麟府 城西 未定價
碧桂園天樾府 市中心 未定價
書香名邸 鄉鎮 4800
錦繡華府 市中心 7900
石榴·桃李天下 城東新區 未定價
中南·熙悅 城北開發區 未定價
紫院公館 城西 8000
天怡鳳凰郡 城東新區 6000
金翰苑 城東新區 6000
信拓·東海國際 城北開發區 6000
潤洋壹品 城南片區 7500
東達·翰林緣 市中心 4288起
正方·上林苑 市中心 未定價
書香名府 市中心 4980
海陵首府 市中心 6500
碧桂園 城東新區 4700
匯仙湖·金水灣 城南片區 6000
東城名苑 城東新區 6000
虹潤華府 城南片區 3988
击鼓迎福登陆