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北京收緊房貸 成首個上調二套房購房門檻城市
http://www.qpkqhu.live    東臺房產網    2013-04-12    來源:廣州日報

  上周日,北京住房公積金管理中心下發的通知稱,申請用公積金貸款購買二套房的首付款比例由目前全國統一的60%提高至不低于70%,但尚未如市場預期所言將二套房公積金貸款利率的1.1倍上調為1.3倍。作為首個上調公積金二套房購房門檻的城市,中國人民銀行亦對北京市的差別化住房信貸政策進行調整,要求北京市各商業銀行“對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不得低于70%”。

  此外,北京房產新政還根據職工收入情況實行貸款差別化,限定高收入職工的月還款額。人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上的,其月還款額原則上應不低于其月收入的50%。業內人士對此表示,收緊信貸政策將對北京過快上漲的房價起到一定程度的遏制。

  微博@--周洋--:月收入1.5萬元,扣了稅等,拿到手里1.1萬元。必須還款7500元。最后還剩3500元。在北京一定月光,被新政逼成標準房奴。——世聯地產華北戰略顧問事業部總經理

  微博@楊紅旭:1.換房者最苦逼,賣一套,買一套,以前可享受首套的低首付與利率優惠,現在完蛋了!2.公積貸二套收緊,商業貸二套沒道理不收緊,接下去北京也會將首付提至七成。3.少數高房價城市,可能會跟風北京,涉及公積金貸款(非首套)的朋友,還是抓緊時間網簽吧。——上海易居房地產研究院副院長

  微博@sina胡偉波:商貸也是7成了,苦逼的改善型剛需族,估計好多家庭都不得不繼續擠在十幾平方米的小房子里,北漂真不容易……——新浪樂居東莞站新聞主管

  微博@相國良:房地產調控已經成為萬能調控,現在開始調節收入分配了。——資深地產界媒體人

[ 作者:王雯倩 ]  [ 瀏覽次數:6746 ]
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