東臺房產網-東臺房產第一門戶品牌
聶梅生:下半年內地房地產市場潛在供給增長將下降
http://www.qpkqhu.live    東臺房產網    2013-09-01    來源:中國新聞網

  全國工商聯房地產商會會長聶梅生30日在廣州出席活動時表示,自2012年下半年以來,內地商品房銷售面積同比增幅持續高于新開工面積增幅,目前多數房企加速新開工的意愿不強,下半年房地產市場潛在供給的增長將有所下降。

  當日,搜狐焦點與全國工商聯房地產商會聯合舉辦第四屆中國房地產品牌價值峰會,邀請業內專家以及房企代表探討房地產行業如何轉型。

  聶梅生在作主題發言時指出,根據相關部門的統計,2012年下半年以來,內地商品房銷售面積同比增幅持續高于新開工面積增幅。2013年前7個月,商品房銷售面積同比增加25.8%,而同期房屋新開工面積僅增長8.4%,反映出房企開工謹慎。

  聶梅生表示,目前多數房企加速新開工的意愿不強,將導致下半年房地產市場潛在供給的增長有所下降。她進一步分析稱,在供給趨緊、需求推動、土地市場高溫等眾多因素的作用下,下半年房價還會上漲,但漲幅將趨穩。

  根據國家統計局公布的數據,今年1-7月份,廣州新建商品住宅價格指數同比漲幅分別為4.7%、8.2%、11.2%、13.7%、15.5%、16.5%、17.4%,漲幅呈明顯擴大趨勢。在當日的活動中,聶梅生也就廣州房價發表了自己的看法。

  她指出,廣州房價一直偏低,但珠三角的需求非常旺盛,受制于限購等原因,整個市場處于被壓抑的狀態,由于今年上半年宏觀政策沒有繼續打壓,廣州由此出現了補漲的過程。她認為,目前廣州房價是以需求作為支撐,并非“泡沫型”。

[ 作者:劉燁 ]  [ 瀏覽次數:6432 ]
正方上林苑
樓盤推薦榜
  • 最新樓盤
  • 熱門樓盤
碧桂園幸福里 城東新區 未定價
祥生金麟府 城西 未定價
碧桂園天樾府 市中心 未定價
書香名邸 鄉鎮 4800
錦繡華府 市中心 7900
石榴·桃李天下 城東新區 未定價
中南·熙悅 城北開發區 未定價
紫院公館 城西 8000
天怡鳳凰郡 城東新區 6000
金翰苑 城東新區 6000
信拓·東海國際 城北開發區 6000
潤洋壹品 城南片區 7500
東達·翰林緣 市中心 4288起
正方·上林苑 市中心 未定價
書香名府 市中心 4980
海陵首府 市中心 6500
碧桂園 城東新區 4700
匯仙湖·金水灣 城南片區 6000
東城名苑 城東新區 6000
虹潤華府 城南片區 3988
击鼓迎福登陆