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王石接受采訪:兩三年房地產市場可能軟著陸
http://www.qpkqhu.live    東臺房產網    2013-09-23    來源:鳳凰財經

    編者按:2013年冬季達沃斯論壇于當地時間24日在瑞士東部小鎮達沃斯開幕,萬科董事長王石在達沃斯現場接受了媒體采訪,他表示再有2、3年房地產可能出現軟著陸,并稱萬科2016年才開始真正持續的增長。

    (來源:鳳凰財經)1月24日,萬科董事長王石在今年的達沃斯論壇接受內地媒體采訪時表示,內地房產調控政策已經起到效果,如果能持續微調、堅持下去,再有2、3年房地產軟著陸是可能的。
 
    他同時認為,從長遠來看,真正的房地產市場發展是在城市化過程中,現在中國城市化過程中才過50%,相信中國城市化在達到70%之前,房產市場發展是不會停住。
 
    萬科去年銷售額達1,400億人民幣(下同),成為全球第1個銷售額超200億美元的房產公司,但王石稱,萬科還會繼續增長,真正持續的增長會從2016年才開始;理由是,2015年,萬科將全面推行住宅產業化,從2016年開始,萬科會進入一個發展的新階段。
 
    住宅產業化是指用工業化生產的方式來建造住宅,是機械化程度不高和粗放式生產的生產方式升級換代的必然要求,以提高住宅生產的勞動生產率,提高住宅的整體質量,降低成本,降低物耗、能耗。
 
王石認為,住宅產業化是必然的趨勢,但目前因為成本過高,以及建筑施工工藝水平仍很落后,這2大因素,在中國還只是剛剛起步。他認為,說萬科在“押寶”住宅產業化也可以,因為大家都認為必須要做綠色建筑,問題只不過是什麼時候做;只不過是萬科先走一步。
 
    王石表示,萬科從來沒有回避過商業,因為現在城市的綜合體,住宅只是其中一部分,你不做,就等于你從城市退出去了,但是萬科不會把商業當作一個主流產品來做。萬科也會涉及一些住宅的新品種,例如養老社區。
 
    王石認為房地產還有很大的空間。其亦指出,內地樓市調控政策已經起到了效果,如果能持續這樣微調,堅持下去,再有兩三年房地產市場可能出現軟著陸。
[ 作者:未知 ]  [ 瀏覽次數:11004 ]
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