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“金九”首周南京樓市成交走高 或借“東風”去庫存
http://www.qpkqhu.live    東臺房產網    2015-09-09    來源:中國新聞網

  進入樓市傳統熱銷旺季“金色九月”首周,南京樓市成交走高且環比上漲22.49%,而庫存量為50379套,依處高位,有望借“金九銀十”和政策利好的東風消化部分庫存。

  據南京網上房地產顯示,9月首周南京樓市成交走高,達2827套,相較8月最后一周的2308套成交量,環比上漲22.49%。

  而據中國指數研究院的統計數據顯示,上周27個監測城市的住宅成交面積較前一周下降20.1%,一二三線城市成交量均有不同程度下滑。具體來看,四大一線城市成交面積較前一周全線下滑,降幅達31.7%。而17個二線代表城市成交總量環比下跌17.4%,超8成城市下降。其中僅南京、南昌、石家莊等3城環比有所上漲,南昌環比上漲22.7%,南京22.49%的漲幅距其僅差0.21%。

  另一方面,據南京網上房地產顯示,截至9月8日15:00,南京樓市庫存量為50379套。盡管已漸逼近2015年2月2日56279套的歷史庫存高位,但利好頻出的房地產政策給予了市場較好預期。

  8月31日,住建部、財政部、中國人民銀行聯合發布通知,首套房已還清貸款再次申請住房公積金貸款購買二套住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。四大一線城市可在國家統一政策基礎上,結合本地實際自主決定。

  在9月首周,南京樓市成交環比漲22.49%。按照房地產市場傳統規律,“金九銀十”期間市場或會更加火熱。因此南京樓市有望借“金九銀十”的傳統熱銷旺季和政策利好的“東風”消化部分庫存。(完)

[ 作者:張傳明 ]  [ 瀏覽次數:5608 ]
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